Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2167 m2 znajdująca się w malowniczej wsi Nowy Dwór Wejherowski. W zaledwie 10 minut samochodem dojedziemy do Rumi i Wejherowa, gdzie mamy dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego, przystanków autobusowych oraz dworca kolejowego, co ułatwi poruszanie się po okolicznych miejscowościach, a także połączenie z Trójmiastem. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdziemy oczywiście mniejsze sklepy osiedlowe, większy supermarket, szkoły, apteki itp. W okolicy trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, a także Jezioro Borowo, co zachęca do aktywności na świeżym powietrzu każdego dnia.

Działka płaska, nieogrodzona. Uzbrojenie terenu: woda i prąd w drodze. Teren zagospodarowany trawnikiem, w okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną.

Działka położona na terenie, na którym został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług (działalność nieuciążliwa) - forma zabudowy wolnostojąca.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY %:
- 30% powierzchni działki, przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%.

INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY: od 0,0 do 0,5.

WYSOKOŚĆ ZABUDOWY:
- budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,
- zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m.

KONDYGNACJE:
- dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe. DOPUSZCZA SIĘ PODPIWNICZENIE BUDYNKU.

DACH:
- dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,
- kąty nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 30 - 45 ,
- kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 22 - 45 ,

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.