Prywatny Las, 3335 m² Możliwości Inwestycyjna Perła w Nowym Dworze Wejherowskim

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3335 m², która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem miejsca do życia. Częściowo zalesiony teren zapewnia naturalną prywatność i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem. To propozycja zarówno dla osób marzących o domu w ciszy i otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub usługową.

Atuty nieruchomości:
- Prywatny las stanowiący część działki naturalna granica i wyjątkowa atmosfera
- Cisza, spokój i otoczenie terenów zielonych
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej
- Idealna pod agroturystykę, pensjonat lub działalność turystyczną
- Dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron
- Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych
- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, obiekty agroturystyczne oraz gastronomiczne

Działka:
Powierzchnia: 3335 m²
Cena: 110 zł/m2
Teren częściowo zalesiony
Wszystkie media przy działce (z wyjątkiem gazu)
Dogodna obsługa komunikacyjna drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkie
Dostępne działki:
1. 3335 m2 - 366 850 zł
2. 6021 m² 662 310 zł
zakup dwóch działek - 9356 m2 - 1 029 160 zł

Zakup dwóch parceli daje szerokie możliwości inwestycyjne lub stworzenie większego, prywatnego kompleksu.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Podstawowe:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Usługi nieuciążliwe
Dopuszczalne:
- Usługi związane z obsługą ruchu turystycznego
- Pensjonaty
- Obiekty gastronomiczne
- Stadniny koni
- Agroturystyka
Parametry zabudowy:
Domy wolnostojące
Maksymalna wysokość budynku głównego: 10 m
Budynki pomocnicze: do 6 m
Dachy dwu- lub wielospadowe (30 45 )
Minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 20%

Lokalizacja:
Nowy Dwór Wejherowski malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niedalekiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. To oferta dla osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału lub miejsca, w którym można zrealizować wizję domu w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji